“幾年前我買(mǎi)了套二手樓房，當(dāng)時(shí)因暫時(shí)凍結(jié)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)而沒(méi)有過(guò)戶(hù)。如今能過(guò)戶(hù)了，原房主在外地沒(méi)時(shí)間回來(lái)。這讓我咋辦?”市民趙女士28日向本報(bào)反映了她的煩心事。

　　趙女士說(shuō)，4年前，她在武定北路附近花20多萬(wàn)元買(mǎi)了一套二手樓房。當(dāng)時(shí)因?yàn)樵摲繉儆谏娌鸱秶�，暫時(shí)不能過(guò)戶(hù)。她只好與原房主簽了個(gè)出售房屋的協(xié)議，還有證明人等。今年聽(tīng)說(shuō)該房已正式確認(rèn)不在拆遷范圍，也能辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)了。為此，趙女士與原房主聯(lián)系談?wù)撨^(guò)戶(hù)事宜，沒(méi)想到對(duì)方早已不在大同，居家去了石家莊發(fā)展。趙女士想讓對(duì)方回來(lái)協(xié)助過(guò)戶(hù)，可對(duì)方稱(chēng)業(yè)務(wù)忙抽不開(kāi)身，趙女士想讓對(duì)方把身份證和戶(hù)口簿原件寄過(guò)來(lái)，對(duì)方卻怕趙女士拿了這些證件辦理其他業(yè)務(wù)將來(lái)惹麻煩。聽(tīng)說(shuō)過(guò)一段時(shí)間二手房過(guò)戶(hù)要增稅了，趙女士急得團(tuán)團(tuán)轉(zhuǎn)。

　　記者就此采訪了市產(chǎn)權(quán)交易中心有關(guān)負(fù)責(zé)人，他說(shuō)，涉及房子過(guò)戶(hù)，必須是買(mǎi)賣(mài)房子的本人到經(jīng)辦機(jī)構(gòu)辦理手續(xù)并簽字才行，光有原房主的身份證等也沒(méi)用。如果當(dāng)事人在外地的確難以抽身，也可采用全權(quán)委托的形式進(jìn)行房子過(guò)戶(hù)。原房主可寫(xiě)一個(gè)全權(quán)委托書(shū)指定委托人，再到當(dāng)?shù)氐墓�證處進(jìn)行(須有授權(quán)范圍如：辦理房屋過(guò)戶(hù)內(nèi)容)公證。然后，指定的委托人就可以持自己的有效證件(身份證等)和公證書(shū)(內(nèi)涵能體現(xiàn)原房主的身份證、婚姻、戶(hù)籍等情況的材料)，代表原房主辦理相關(guān)房屋過(guò)戶(hù)業(yè)務(wù)。